Tabela de Honorários de Serviços Profissionais

1. Percentual Mínimo Sobre o Valor da Venda

Tipo de Imóvel	Percentual Mínimo
Imóveis avulsos com edificações em área urbana/suburbana	6%
Imóveis avulsos sem edificações em área urbana/suburbana	8%
Imóveis avulsos em zona rural ou fora do município	10%
Loteamentos	8%
Empreendimentos imobiliários e imóveis judiciais	5%

Notas:

1. Despesas com promoção e publicidade não estão incluídas nos percentuais.
2. Transações com múltiplos imóveis terão a remuneração calculada sobre o valor de venda de cada um.
3. Vendas com transferência de financiamento terão honorários sobre o total da transação.

2. Percentual Mínimo Sobre o Valor da Permuta

Tipo de Negociação	Percentual
Permutas	Mesmo percentual da venda

Nota: Honorários devidos pelos proprietários que contrataram o serviço.

3. Corretor Atuando Junto às Imobiliárias

Tipo de Serviço	Percentual
Agenciamento	10% dos honorários da imobiliária
Corretagem	40% dos honorários da imobiliária

4. Locação

Tipo de Serviço	Honorários Mínimos
Intermediação da locação	60% de um aluguel

5. Administração de Locação

Tipo de Serviço	Percentual
Honorários sobre aluguel mensal	Mínimo 10%, máximo 18%

6. Locação de Temporada

Tipo de Serviço	Percentual
Honorários sobre valores totais da locação	Mínimo 15%, máximo 25%

Nota: Despesas com lavanderia, camareiras, limpeza, entre outros, não estão incluídas.

7. Avaliação de Imóveis

Tipo de Serviço	Valor Mínimo
Hora técnica	R$ 100,00
Honorários mínimos por serviço	R$ 500,00

Observações:

• Todos os contratos devem ser por escrito, conforme os artigos 722 a 729 do Código Civil.
• O corretor pode dispensar a cobrança de honorários caso a avaliação seja para intermediação de venda.
• Custos adicionais como deslocamentos e diligências podem ser cobrados separadamente.

8. Honorários para Perícias e Pareceres

Tipo de Serviço	Adicionais
Honorários básicos	Calculados por hora técnica
Casos complexos	Acréscimo de até 50%
Assessoria técnica em audiência	Mínimo 10 horas técnicas

Nota: Nos casos de supressão parcial do trabalho contratado, o profissional tem direito a uma indenização de 50% do valor correspondente.

9. Contratação e Pagamento

Tipo de Contratação	Regras
Contratos	Devem ser feitos por escrito
Adiantamento	No mínimo 30% dos honorários
Perícias Judiciais	Depósito prévio recomendado

Importante:

• Profissionais devem ser ressarcidos por todas as despesas necessárias ao serviço.
• Se houver supressão parcial do trabalho, o profissional tem direito a uma indenização de 50% do valor.

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Homologação

A tabela de honorários foi elaborada pela Diretoria, aprovada em Assembleia Geral Extraordinária de 21 de julho de 2007 e homologada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis – 11ª Região/SC em 29 de novembro de 2007.

ANTÔNIO MOSER
Presidente – SINDIMÓVEIS/SC